ВНИМАНИЕ! В чатах нашего СНТ распространяются фейковые вбросы с информацией о якобы отмене общего собрания СНТ "Геолог", назначенного на 26 сентября 2026г. Возникает вопрос: чего так опасается инициативная группа, пытаясь сорвать общее собрание? Просим не обращать внимания на данные фейки. Ждем Вас на общем собрании 26 сентября 2026 г. в 11:00 часов (очная часть) в конторе по адресу: СНТ "Геолог", ул. Спортивная, 1. Заочная часть проходит с 12.09.2026г. по 25.09.2026г. Ознакомиться с материалами собрания и проголосовать Вы сможете в конторе по расписанию: СБ и ВС с 10 до 18 часов. В будние дни с 18 до 20 часов. PS Просьба при себе иметь шариковую ручку, членскую книжку и паспорт.

Повестка общего собрания уточнена и дополнена до начала голосования с сохранением всех вопросов, указанных в требовании ревизионной комиссии. Окончательная редакция повестки доведена до сведения членов СНТ с соблюдением частей 10, 13 и 15 статьи 17 Федерального закона № 217‑ФЗ. После начала голосования внесение дополнительных вопросов не допускается.

ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Геолог» по требованию ревизионной комиссии СНТ «Геолог». Форма проведения собрания: очно-заочная. Дата очной части собрания: 26 сентября 2026 г. Время начала очной части собрания: 11.00 часов. Регистрация участников очной части начинается с 09 часов 00 минут 26.09.2026г. Место проведения очной и заочной части: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Геолог», ул. Спортивная, 1, здание конторы. Заочная часть голосования и ознакомление с материалами по вопросам повестки проводится с 12 сентября 2026г. по 25 сентября 2026г. включительно по расписанию: в субботу и воскресенье с 10:00 до 18:00 часов, в будние дни с 18:00 до 20:00 часов. ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Избрание председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов СНТ «Геолог», утверждение регламента проведения общего собрания членов СНТ «Геолог».
2. Доклад председателя правления о результатах хозяйственно-финансовой деятельности СНТ «Геолог» за период 2025–2026 гг. и утверждение отчета председателя правления.
3. Доклад ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Геолог» за 2025 год и за период с 1 января по 30 июня 2026 года и утверждение отчета ревизионной комиссии.
4. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Геолог» на 2026 год.
5. Утверждение штатного расписания СНТ «Геолог» на 2026–2027 гг.
6. Утверждение финансово-экономического обоснования размера членского взноса на 2027 год.
7. Определение размера и срока внесения членского взноса на 2027 год.
8. Избрание ревизионной комиссии СНТ «Геолог» в количестве 3 (трех) человек, в связи с окончанием срока полномочий.
9. Избрание комиссии по соблюдению законодательства в количестве 3 (трех) человек, в связи с окончанием срока полномочий.
10. Утверждение Положения о комиссии по контролю за соблюдением законодательства СНТ «Геолог».
11. Утверждение Положения о ревизионной комиссии СНТ «Геолог».
12. Утверждение Регламента формирования и деятельности правления СНТ «Геолог».
13. Определение количественного состава правления СНТ «Геолог» в количестве 5 (пяти) человек.
14. О досрочном прекращении полномочий членов правления СНТ «Геолог» на основании поданных заявлений о сложении полномочий. Список лиц представлен в бюллетене на голосование.
15. Рассмотрение предложения председателя СНТ «Геолог» о досрочном прекращении полномочий членов правления по основаниям, изложенным в предложении председателя. Список лиц представлен в бюллетене на голосование.
16. Избрание четырех членов правления СНТ «Геолог».

ПОРЯДОК УЧАСТИЯ И ГОЛОСОВАНИЯ Для участия в собрании члену СНТ необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Представитель члена СНТ участвует на основании надлежащим образом оформленной доверенности. Письменное решение (бюллетень) должно позволять достоверно установить лицо, участвующее в голосовании, и его волеизъявление по каждому вопросу повестки дня. Материалы по повестке общего собрания будут дополнительно размещены с 12.09.2026г на официальном сайте SNTGeolog38.ru

Уточнение и дополнение повестки дня внеочередного Общего собрания членов СНТ «Геолог» произведено до начала голосования с соблюдением требований частей 10, 13 и 15 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217‑ФЗ.

Вопросы, указанные в требовании ревизионной комиссии о проведении внеочередного Общего собрания, сохранены в повестке дня. Дополнительные вопросы, поступившие от председателя СНТ, включены в окончательную редакцию повестки до начала собрания и доведены до сведения членов СНТ путём размещения обновлённого уведомления в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона № 217‑ФЗ уведомление о проведении Общего собрания должно содержать полный перечень вопросов, подлежащих рассмотрению. Закон запрещает включение дополнительных вопросов непосредственно при проведении собрания, но не запрещает уточнение и дополнение повестки до начала собрания при условии своевременного уведомления членов СНТ не менее чем за две недели и соблюдения установленного порядка уведомления.

Настоящая редакция повестки является окончательной. После начала очно-заочного голосования внесение в неё новых вопросов или изменение существа ранее заявленных вопросов не допускается.

Требование ревизионной комиссии СНТ "Геолог" о созыве внеочередного общего собрания членов СНТ "Геолог"

ОБЪЯВЛЕНИЕ В связи с намерениями части членов правления провести общее собрание садоводов, уведомляю вас, что вопросы, вынесенные в повестку дня планируемого собрания 22 августа 2026 года, являются надуманными и не соответствующими действительному положению дел.

1. «Уголовное дело» по факту мошеннических действий с земельным участком 1,3 Га, входящим в границы СНТ "Геолог", - отсутствует. Гражданский иск, поданный инициативной группой лиц о неправомерности передачи земельного участка 1,3 Га Тюрикову А.В. судом Иркутского района НЕ удовлетворён.
2. Суды по гранту 2024 года на модернизацию электрохозяйства СНТ «Геолог» завершены в пользу садоводства. Исполнительный лист передан в Управление Федерального казначейства по Иркутской области. По факту исполнения будет снят арест с расчётного счёта СНТ «Геолог», долги будут погашены.
3. Вывод: а) Не поддерживайте деструктивную деятельность, не имеющую под собой оснований и которая наносит вред всему садоводству. б) НЕ ПРИНИМАЙТЕ УЧАСТИЯ в общем собрании 22 августа 2026 года. Председатель СНТ «Геолог» Тюриков В.А.

Уважаемые садоводы СНТ "Геолог"! Собрание 22 августа объявлено инициативной группой, которая систематически наносит вред нашему СНТ. Их собрание не имеет юридической силы и созвано незаконно. Ждите объявления в чате "Правление" или звоните мне. Председатель Тюриков В.А.

Уважаемые садоводы! Сегодня мы дадим слово представителю «Союза садоводов России»: Ни один владелец дачного участка в России не может спать спокойно — его собственность под угрозой. В нулевые годы рейдерским атакам подвергались все более-менее известные крупные объекты: фабрики, заводы, автобазы, совхозы и колхозы. Сейчас под прицел рейдеров попали дачные садоводства вокруг крупных городов. То есть там, где земля стоит неплохих денег. Обычно злоумышленники действуют по такому сценарию: Захватив в садоводстве власть, они срочно ставят на баланс все инженерные сети, дороги и т.п., а затем продают эту собственность сторонней фирме, так называемому «добросовестному приобретателю» (управляющей компании). Следующим шагом компания начинает взимать назначенную по собственному усмотрению плату за пользование этой собственностью. Тем, кто не платит, отключают электричество, «отрезают» дома от водопровода и канализации, вводят ограничения на въезд и выживают из СНТ путём установления совершенно неподъёмных ежемесячных тарифов. В нашем СНТ «Геолог» 37 улиц. Их общая площадь составляет почти четверть от всей площади СНТ. Приватизировав \ продав новому собственнику эти дороги, рейдеры получат право установить любую ежемесячную плату за пользование ими. А кому не нравится – скатертью дорожка, рейдеры готовы выкупить ваш участок за бесценок! А далее опустевшее садоводство превращается в дорогой участок земли, с готовыми коммуникациями (центральным водопроводом и электросетями), подходящий под строительство коттеджного посёлка. Первым признаком готовящегося рейдерского захвата служит появление в садоводстве инициативной группы, излишне агрессивно требующей смены председателя. Рейдеры выступают в роли кукловодов, вербуя в такую группу чаще всего склонных к ругани дачников, а зачастую и злостных должников по взносам — этаких дачных скандалистов. А руководит ими специальный человек, иногда не имеющий к садоводству вообще никакого отношения. Группа действует довольно «грязными методами». Распространяются листовки с ложной информацией, порочащей честь председателя. Поднимаются на свет и выворачиваются наизнанку давно забытые истории, сомнительные и неверно оформленные сделки, а учитывая, что у СНТ обычно нет в штате постоянного юриста, то множество сделок ранее оформлялось неверно или не имело подтверждающих документов. А хищники из числа рейдеров не дремлют. Силами разжигаемой ими инициативной группы проводится импровизированное собрание, по итогам которого появляются протокол о смене председателя, Правления и Устава. Причём садоводы могут задним числом узнать, что общее собрание состоялось. В ход пойдут липовые протоколы и сфабрикованные искусственным интеллектом видео с собрания, на котором якобы собрались все садоводы и дружно голосуют ЗА смену власти. Всё: юридически власть в садоводстве сменилась, а большинство этого и не заметило. Самое печальное, что в ситуации рейдерского захвата СНТ неизбежно страдают сами садоводы. Что может ожидать: Этап 1. Непомерные членские взносы, высокие тарифы на электроэнергию, угрозы отключения света для неплательщиков. Делается это с целью выживания садоводов из СНТ, чтобы выкупить земельные участки с долгами за бесценок, а после выгодно продать их. Этап 2. Новые представители СНТ вполне законно перепишут на любую компанию инженерные сети, сторожки, дороги, подстанции, заборы и ворота. А после – продадут это всё на выгодных условиях другому предприятию – чаще всего крупному застройщику. Соответственно, у садоводства не остаётся никакого имущества. Зачем это нужно рейдерам? Для будущей процедуры банкротства. Когда долг на СНТ есть, а имущества больше нет, его крайне легко обанкротить, полностью парализовав деятельность, с последующей реорганизацией в земельный участок, интересный любому крупному застройщику. Как вы думаете, почему в нашем СНТ «Геолог» инициативная группа так яростно набрасывается на бухгалтеров? Уже четыре бухгалтера попробовали к нам устроиться, но после беседы с «членами так называемого правления» поспешили отказаться от этой работы? Потому что именно бухгалтер имеет доступ к балансовому имуществу и ведёт его учёт. Нам невероятно повезло, что имущество не было ранее поставлено на баланс, иначе борьба велась бы ещё более настойчиво и агрессивно. Этап 3. В корыстных целях могут использоваться персональные данные садоводов, которые являются конфиденциальной информацией. Этап 4. Взносы и оплаты всех счетов будут поступать на рейдерский счёт, а не на расчётный счёт СНТ, что приведёт к накоплению долгов у членов СНТ. При этом банковский счёт СНТ будет уходить в минус для последующего банкротства. Вернуть обратно деньги, заплаченные преступникам, попросту невозможно. Разрушение СНТ изнутри: Многие садоводы просто не подозревают о том, что во многих случаях вакханалия и многовластие творятся только от непонимания сути требований закона. Они требуют от председателя быть судьёй и исполнителем наказаний в одном лице, не желая платить кадастровым инженерам и юристам, не обращаясь в суд, ведь это долго. Они считают, что председатель вправе и даже обязан создать комиссию, расследовать события, наложить штраф или иным образом наказать виновников, у которых баня построена с нарушением границ участка или у кого дерево нависает над соседским домом. Таких проблем буквально тысячи. В советские времена у председателя и правления действительно были юридические права по самоуправлению и вынесению мер наказания. Но в настоящее время закон это категорически запрещает. Для мер воздействия у государства существуют регламенты, административный или уголовный порядок, судебные процедуры и т.д. Но люди этим недовольны, в своих бедах винят председателя. Люди орут, бьются насмерть, требуют власти, не выполняют решений собраний, бойкотируют деятельность Правления, пишут жалобы и, наконец, обращаются в суд с исками на различные нарушения норм Устава и законов со стороны председателя. Чем ещё более усугубляют его положение. Все эти раскольнические действия в конечном итоге ведут к развалу и ликвидации СНТ по инициативе, к примеру, налоговых органов. И это не фантастический финал драмы, а вполне рядовое событие для СНТ. Затрудняет этот процесс ряд профилактических шагов. По мнению бывшего председателя «Союза садоводов России» Игоря Леонидовича Ердякова, необходимо в предупредительном порядке оповестить письменно все заинтересованные органы о возможной фальсификации документов. Далее цитата: «Самый лучший способ — это разработать и утвердить на общем собрании Устав, регламенты и положения, которые ограничивают права председателя и Правления СНТ по отчуждению общей собственности». В нашем СНТ «Геолог» мы продолжаем собирать от граждан заявления о необходимости внесения в Устав такого ограничения. Чтобы никто, включая членов правления и самого председателя НЕ МОГ никому перепродать балансовое имущество. Эти заявления пока не имеют юридической силы, их чуть позже утвердит общее собрание путём голосования. Но именно это заявление вызывает ярость у инициативной группы. Они неоднократно писали в своих чатах призывы к садоводам, чтобы те не подписывали ничего, мол, председатель готовит очередную аферу. Но всё обстоит как раз наоборот! Это заявление сильно мешает им в будущем перепродать наше общее имущество и обанкротить СНТ. Кроме того, необходимо привлечь внимание ответственных структур — как силовых (милиции, прокуратуры), так административных. Что мы уже сделали, разослав в правоохранительные и силовые органы заявления о высокой вероятности рейдерского захвата нашего СНТ группой лиц, чей список установлен и подтверждён многочисленными видеоматериалами. Налицо групповой сговор, а впереди ещё и собрание, результаты которого могут сильно удивить всех садоводов. Но оспорить его можно будет только в суде. На это и рассчитывают инициаторы. Чем больше общественный резонанс, тем лучше. С уважением, председатель СНТ «Геолог», Тюриков В.А.

С 01 июня 2026 года бухгалтер-кассир СНТ "Геолог" (Анисина Елена Геннадьевна) уволилась по собственному желанию. Приём платежей осуществляется только в безналичной форме. Платёжные реквизиты и QR-коды для быстрой оплаты в Энергосбыт и на расчётный счёт СНТ "Геолог" можно получить у секретаря. Для расчёта членского взноса за 2026 год: стоимость 1 сотки 1550 рублей. Срок оплаты - не позднее 30 июня 2026 года. Стоимость 1 кВт\ч электроэнергии 1,48 руб. Расчёт платежей просим делать самостоятельно. При оплате по реквизитам СНТ "Геолог" ВАЖНО проверить ИНН получателя: 3812053033. В Российской Федерации есть несколько СНТ с таким же названием. Реквизиты у них отличаются, поэтому обязательно проверьте правильность ИНН. 3812053033 - это наше СНТ "Геолог". Квитанции об оплате и примечание к платежу (номер участка, фамилия, назначение платежа, показания электросчётчика) необходимо прислать на электронную почту SNTGeolog38@gmail.com или в Телеграмм или WhatsApp на номер 8-9500-56-77-43. Пожалуйста, сохраняйте квитанции об оплате! Отсутствие бухгалтера не отменяет Вашей обязанности вовремя оплачивать членские взносы и платежи за электроэнергию! Если у Вас нет онлайн-банка и банковских карт, Вы можете обратиться в отделение любого банка и оплатить наличными. Реквизиты для оплаты можно взять у секретаря. Тел. 8-9500-56-77-43.

Уважаемые садоводы! Просьба оплачивать электроэнергию напрямую в Энергосбыт, по следующим реквизитам: Получатель ООО "Иркутскэнергосбыт", ИНН 3808166404, КПП 997650001. Банк получателя: БИК 042520728, Иркутский филиал АО Банк Инго г.Иркутск. Расчётный счёт 407 028 102 900 4000 1681. Корр счёт 301 018 103 000 000 00 728. Назначение платежа: Оплата по договору ИИООЭ0007144 от 11.11.2013г. СНТ Геолог (ИНН 3812053033). Сумма платежа исчисляется вами самостоятельно, из новых показаний вычитаем старые. Умножьте количество потраченных за месяц киловатт на стоимость 1 кВт (действующий тариф указан внизу статьи). ВАЖНО: Квитанцию об оплате следует прислать на e-mail SNTGeolog38@gmail.com или в Телеграмм на номер 8 9500 56 77 43. Помимо квитанции обязательно укажите в письме ФИО, номер участка и показания счётчика. Самый простой способ оплатить на указанные реквизиты - QR код (см.ниже):

1. Сохраните этот QR код как фото, в галерею своего телефона.
2. Зайдите в свой онлайн банк (Сбер, Альфа или Т-банк), в раздел Платежи.
3. Найдите значок "камера" или "сканер" для оплаты по QR коду.
4. Укажите сумму платежа.
5. Некоторые банки просят указать номер договора, тогда в нужной графе введите "ИИООЭ0007144" (это номер договора между СНТ "Геолог" и Энергосбытом). С 01 января 2026 года тариф составляет 1,48 руб/кВт/ч. Не забудьте отправить квитанцию, показания счётчика, свои ФИО и номер участка на нашу почту SNTGeolog38@gmail.com

Информационное агентство DEITA.RU предупредило, что в России вступили в силу новые поправки к лесному и земельному законодательству, которые существенно ужесточают требования к содержанию земельных участков. Теперь ответственность за наличие на территории опасной или нежелательной флоры возлагается на абсолютно всех собственников, включая владельцев дач и садовых участков в СНТ. Законодательство вводит прямой запрет на произрастание определённых видов деревьев и кустарников, а также обязывает владельцев своевременно ликвидировать сухостой и аварийные насаждения, чтобы минимизировать пожарные и бытовые риски. В первую очередь, под обязательную вырубку попадает клен ясенелистный, который очень распространён во всех регионах РФ. Федеральные и региональные органы власти, а также специалисты лесного хозяйства официально классифицируют это растение как опасный инвазивный вид-агрессор. Данный вид представляет угрозу для местной экосистемы: его семена легко разносятся ветром, а молодая поросль быстро подавляет развитие ценных пород деревьев, таких как дубы и берёзы. Кроме этого, пыльца клёна является сильным аллергеном. За невыполнение требований по удалению этого дерева с участка физическим лицам грозят административные штрафы в размере от 20 до 50 тысяч рублей. В случае систематического игнорирования предписаний надзорных органов возможна крайняя мера — изъятие земельного участка через суд. Не менее строгие требования предъявляются к сухостойным и аварийным деревьям. Согласно обновлённым правилам противопожарного режима, собственники обязаны своевременно ликвидировать сухие, гнилые и представляющие угрозу деревья, независимо от их породы. Это требование направлено на предотвращение пожаров, а также на исключение материального ущерба третьим лицам. Если такое дерево упадёт на соседский участок, повредит забор, линию электропередач или жилое строение, вся финансовая ответственность за компенсацию ущерба и выплату штрафов ляжет на владельца участка, где оно росло. Отдельное внимание законодательство уделяет соблюдению строительных и санитарных норм при посадке деревьев. Согласно актуализированному своду правил (СП 53.13330.2019), высокорослые деревья, такие как яблони, груши, берёзы, должны располагаться на расстоянии не менее четырёх метров от границы соседнего участка. Для среднерослых культур этот норматив составляет два метра. Если насаждения затеняют посадки соседей, их ветви нависают над чужой крышей или создают иные неудобства, пострадавшая сторона имеет полное право обратиться в суд с требованием обязать собственника произвести спил. Кроме этого, вводится строгий контроль за деревьями, растущими в охранных зонах линий электропередач. Разрастание крон до проводов категорически запрещено. Сетевые организации наделяются полномочиями выдавать владельцам предписания на спил. В случае отказа собственника выполнить работы самостоятельно, компания устранит нарушение своими силами, но выставит владельцу участка счёт за оказанные услуги. При этом законодательство содержит важный нюанс: самовольный спил здоровых лесных деревьев: дубов, берёз, сосен, елей, лип, без соответствующего разрешения местных органов власти или лесничества запрещён. Такие насаждения могут относиться к государственному лесному фонду или быть взяты под охрану муниципалитетом. Незаконная вырубка может повлечь за собой административный штраф до 5000 рублей. Если же ущерб будет признан значительным или крупным, действия гражданина могут быть квалифицированы по статье 260 УК РФ, что грозит уже уголовной ответственностью. В то же время вырубка плодовых деревьев и кустарников на собственном участке остаётся правом владельца и не требует специальных согласований.

Клен ясенелистный, прибывший в наши края около двухсот лет назад, изначально культивировался в оранжереях и парках в качестве декоративного элемента. Однако со временем этот пришелец распространился за пределы культурных насаждений, заселяя поля, леса и берега рек. Отсутствие в российских экосистемах естественных врагов, способных сдерживать его рост, привело к его стремительному неконтролируемому распространению и захвату больших площадей. Наиболее опасным является то, что клен формирует густые многоуровневые насаждения, которые мешают развитию других видов растений. Он может существовать в виде небольшого кустарника или достигать внушительных размеров до 10 метров в высоту. Таким образом, создается множество ярусов, и в результате лес состоит из монокультуры, которая вытесняет все остальные растения. Помимо того, что данное дерево является агрессивным сорняком, оно также представляет угрозу для здоровья: Пыльца клена ясенелистного во время цветения является сильным аллергеном, вызывающим аллергический ринит. Этот вид клена ухудшает качество воздуха, делая его более токсичным, преобразуя автомобильные выбросы в ещё более опасные соединения. Клен обладает способностью выделять фитотоксины из разлагающейся древесины, отравляя окружающую растительность, включая собственную молодую поросль. Древесина клена ясенелистного не имеет никакой ценности и не пригодна для использования в качестве дров Хотя данный вид клена отличается стремительным ростом, он обладает существенным недостатком. Его древесина, подобно тополю, характеризуется хрупкостью. Это свойство, как правило, присуще деревьям, быстро набирающим массу. В городах его массивные стволы часто обламываются и падают на прохожих и автомобили. Обнаружив клен ясенелистный на своем участке, необходимо применить весь арсенал доступных средств для его уничтожения. Это включает в себя использование гербицидов, спиливание дерева и повторную обработку отрастающих побегов от пня.

Окончательная победа! Апелляционная инстанция по рассмотрению жалобы администрации Марковского МО по делу о взыскании субсидии оставила решение суда без изменения, а апелляцию Марковской администрации без удовлетворения. С сегодняшнего дня решение суда, который мы ранее выиграли, вступает в законную силу. Денежные средства не выплаченной субсидии будут взысканы в пользу СНТ "Геолог" через казначейство. Благодарим всех причастных!

Выдала я как-то шестнадцатилетней дочке постельное бельё, велев самой заправить одеяло в пододеяльник. Вечером обнаружила её лежащей на кровати, накрытой сначала пододеяльником, а сверху одеялом. На моё требование заправить одно в другое она ответила, мол, завтра, я уже сплю. На следующий вечер история повторилась. И на следующий тоже. Но я твёрдо решила, что не буду помогать. Так прошла неделя.

• Если ты не заправишь одеяло в пододеяльник, я решу, что ты слабоумная! - сообщила я дочке в субботу вечером.
• Мама, у меня не получается! - сказала она.
• А ты лучше старайся, и всё получится! - ответила я. Дочь ушла в комнату и минут через пять жалобно крикнула:
• Мама, не получается!
• А-а-а-а-а! - закричала я страшным голосом. - В шестнадцать лет не можешь засунуть одеяло в пододеяльник!!! Как злобный вепрь я влетела в комнату, выхватила из рук дочери одеяло... и обнаружила, что вместо пододеяльника дала ей по ошибке простыню... (Автор - Лера Манович. "Однако жизнь, № 4/2026".)

Меня иногда спрашивают, слежу ли я за другими чатами, где противники нынешнего председателя ведут свою деятельность из года в год, обвиняя его во всех грехах, а заодно и любого, кто работает с ним под одной крышей. Отвечаю: нет, не слежу. Другие чаты интересны только людям из той небольшой категории, которая любит сплетни разного рода или готова верить кому угодно, только не здравому смыслу. Люди из этой категории чаще всего и становятся жертвами всяческих мошенников. В неофициальных чатах нашего СНТ из года в год повторяется одно и то же. Председателя поливают грязью, грозят ему всеми возможными карами. Прошлым летом там звучали угрозы: «Эту шарашкину контору скоро всю пересажают!». Всё повторяется, так было и год назад, и два, и три года назад, и пять… Меняются зрители, причины обвинения, даже актёры меняются, а сценарии всё те же. Председатель давно привык к таким нападкам. К лету борьба всегда становится яростнее (весеннее обострение, психиатры подтвердят). Осенью всё затихает, т.к. никто не желает зимой выезжать в любое время суток на аварийное отключение света и решать ещё сотню мелких проблем, которые были и будут всегда. Да, я знаю, что судьба участка 1.3 Га (лесок позади мусорки на третьем въезде) не даёт покоя некоторым гражданам, которые имели свои планы на него. Они обратились в районный суд, который в итоге должен вынести решение. Виновные будут наказаны, я нисколько в этом не сомневаюсь. С коррупцией наше государство наконец научилось бороться. Чиновники даже самых высоких рангов получают реальные сроки заключения. А значит и здешняя история рано или поздно дойдёт до справедливого финала, когда к ответственности привлекут организаторов, которые не в конторе нашей обитают, а в более высоких кабинетах. Этот участок 1.3 Га далеко не единственный в Иркутской области, по которому идёт (или уже прошло) следствие. Помимо этого районного суда. Но противники председателя не желают ждать. Они хотят кровавой расправы здесь и сейчас. Они приходят в контору как на работу, по субботам и воскресеньям, устраивая «на публику» громкие спектакли под лозунгом борьбы за правое дело. Их цель: довести председателя до инфаркта или нервного срыва, чтобы на его место поставить своего человека. Люди культурные при этом разворачиваются и уходят, не желая замараться грязью. Уходят они не для того, чтобы примкнуть к рядам оппозиции, а чтобы потом позвонить или написать председателю слова поддержки и сочувствия. Таких уже больше сотни, и я сама в их рядах. До 2025 года я не особо интересовалась, что происходит в конторе. Чаты читала, удивлялась неадекватности некоторых людей, но каждый имеет право на своё мнение. Надоело читать – удалилась из чатов. Потом увидела, как прежний секретарь клеит на доску объявление о вакансии секретаря и неожиданно для самой себя оказалась на этой должности. Жалею ли я об этом? Нет. Любым делом я занимаюсь с душой и добросовестно, либо не занимаюсь вообще. Я тоже хочу, чтобы в СНТ наконец наступил порядок. Чтобы бухгалтерия велась безупречно, чтобы всё имущество стояло на балансе, чтобы налоги платились в полной мере. Ведь СНТ – это по своей сути тоже бизнес, не менее значительный, чем ООО или ИП, только не приносящий прибыли. Раньше государство поддерживало некоммерческие организации, потом перестало, бросив нас на произвол судьбы. Шефские организации вроде ИркутскГеологии канули в лету еще в далёкие 90-е годы. Надеяться сейчас можно только на самих себя и на садоводов, которые сами еле сводят концы с концами в условиях роста цен и прочих проблем нашего времени. Это трудно, но не смертельно. Будем работать с тем, что имеем. Я вижу все ошибки, которые допускались ранее. И хочу, чтобы в будущем их не было. У меня есть основная работа, которая позволяет мне не заботиться о хлебе насущном. Крошечную зарплату секретаря я трачу на полезные покупки для конторы, чтобы работать там было комфортно и приятно, на красивые камни для витрины минералов. Рано или поздно сменится председатель, на его место придёт новая команда людей, и я со спокойной душой уйду с этой работы, чтобы заниматься своими помидорками. Но есть один нюанс. До этого момента я старалась держать чёткий нейтралитет, не принимая ничью сторону в нескончаемой войне против председателя. Но сейчас я точно знаю, кого нельзя допускать в контору ни в коем случае. В будущее правление должны войти добросовестные люди, готовые работать и созидать, а не только разрушать построенное до них или болтать языком. Такие настоящие люди есть среди нас, они не сидят в чатах и тем более не пишут в них. Они делают своё дело, помогают нам советами, делятся опытом, заботятся об экологии, о культуре и нравственности людей. Их даже не пугают эти забавные крикливые дамочки, которые приходят в контору как на сцену, в полной уверенности, что своими действиями привлекают к себе внимание и находят сторонников. Это так смешно, что даже не стоит обсуждений, пусть остаются в неведении. Дамочки слишком близоруки и не видят ничего, кроме того, что им позволено видеть. Они бессильны, и поэтому особенно яростны в этом году. Не обращайте внимания, их время заканчивается. Продолжайте присылать нам на почту свои идеи и проекты. Благодарю за поддержку, которую я ощущаю благодаря вашим письмам, сообщениям и звонкам. Нормальных людей на самом деле много, просто их не слышно и не видно в чатах. Но их большинство, и поэтому я до сих пор продолжаю работать в конторе. Жизнь продолжается несмотря на трудности. Ночь темнее всего перед рассветом, и мы с вами обязательно переживём эти трудные времена. Елена, секретарь. 30 марта 2026г.

Владельцы собак в Российской Федерации обязаны обеспечивать безопасность окружающих людей и других животных, а также нести ответственность за вред, причиненный их питомцами, рассказал юрист компании «Интеллектуальная защита» Юрий Митин. Он напомнил, что российское законодательство предъявляет к ним целый ряд требований и предусматривает различные меры ответственности, если собака напала на человека: это может быть административное, гражданско-правовое или уголовное наказание. Виды наказаний за нанесение собакой вреда «В первую очередь, если собака причинила вред человеку — например, укусила или напугала, приведя к травмам, — ее владелец может быть привлечен к административной ответственности. Согласно статье 8.52 Кодекса об административных правонарушениях РФ за несоблюдение требований к содержанию животных, включая неправильный выгул, отсутствие намордника или самовольное свободное передвижение питомца, гражданам грозит штраф от 1 500 до 3 000 рублей. Если нарушение повлекло причинение вреда жизни, здоровью или имуществу граждан, санкция увеличивается: штраф будет уже от 10 000 до 30 000 рублей. Для должностных и юридических лиц предусмотрены ещё более высокие штрафы. При этом если выгул происходил не самим владельцем, а иным лицом, непосредственно осуществлявшим надзор, ответственность может быть возложена на него. Некоторые регионы (например, Москва или Санкт-Петербург) устанавливают и собственные, зачастую более строгие, административные штрафы», — пояснил юрист. Но административное наказание — это не единственная возможная мера. За вред, нанесенный здоровью и имуществу, владелец собаки отвечает по гражданскому законодательству вне зависимости от своей вины. Согласно статье 1079 Гражданского кодекса РФ собака относится к источникам повышенной опасности, а потому пострадавшему достаточно доказать сам факт нападения — неважно, было оно по неосторожности хозяина или случайно. Потерпевший вправе требовать возмещения всех расходов на лечение и восстановление, расходов на лекарства, транспорт, потерянный заработок в случае временной нетрудоспособности, а также компенсацию морального вреда. Размер последнего определяется, исходя из тяжести последствий, степени страданий, наличия или отсутствия у владельца умысла, материального положения сторон и иных обстоятельств. Материалы проверки, проведенной полицией по факту нападения, помогут в суде подтвердить обстоятельства случая. «Если ущерб значителен, а действия владельца носят умышленный характер (например, он сознательно натравил собаку на другого человека), наступает уже уголовная ответственность. Такое поведение квалифицируется как умышленное причинение вреда здоровью — при легком, среднем или тяжелом вреде применяются соответственно статьи 115, 112 или 111 Уголовного кодекса РФ. Если травмы серьёзные (например, угроза жизни, утрата зрения, повреждение органов), это уже тяжкий вред здоровью, и наказание может наступить вплоть до реального лишения свободы. Когда же вред причинен по неосторожности хозяина и не привел к последствиям, подпадающим под уголовную ответственность, уголовное дело не возбуждается — ограничиваются административной и гражданской ответственностью», — подчеркнул Митин. Нельзя забывать и о дополнительном наказании: если имело место именно умышленное натравливание собаки на человека, действия владельца могут быть признаны хулиганством (статья 213 УК РФ) — тогда ответственность будет совокупной (за причинение вреда здоровью и за грубое нарушение общественного порядка). Если несчастье произошло, пострадавшему важно правильно зафиксировать все обстоятельства. Эксперт рекомендует обратиться за медицинской помощью, получить справку о факте обращения или выписку из журнала вызова скорой, взять письменные назначения врача. Желательно сделать фотографии повреждений, порванной одежды, собрать контакты свидетелей происшествия. Затем надо обратиться в полицию: сотрудники обязаны зарегистрировать заявление, провести проверку, при необходимости назначить и организовать судебную экспертизу, опросить свидетелей, осмотреть место происшествия и собрать иные доказательства. Этот комплекс мер позволит не только возбудить административное или уголовное дело, но и ляжет в основу будущего иска о возмещении вреда. Куда обращаться с требованиями о выплате Досудебный порядок в гражданском праве предполагает направление владельцу животного претензии — с требованием о добровольном возмещении убытков и компенсации морального вреда, к ней прикладываются копии всех подтверждающих документов: чеки, квитанции, справки, медицинские заключения, фотографии. Если договориться не удалось, разбираются в суде. Иск подаётся по месту жительства ответчика либо месту причинения вреда, а при необходимости — в суд мирового или районного уровня; взыскиваются не только все понесённые расходы, но и моральный вред. При атаке на имущество (например, порвана одежда, вещи, сломан гаджет) также предоставляются подтверждающие документы (чеки, экспертизы). «Примечательно, что федеральный закон “Об ответственном обращении с животными” прямо запрещает владельцу натравливать собаку на людей, а также предписывает соблюдать правила содержания: своевременно выгуливать питомца на поводке и в наморднике (если собака потенциально опасна), не допускать её бесконтрольного нахождения на территории общего пользования и рядом с детскими или спортивными площадками. При систематических нарушениях этого порядка возможна жалоба в администрацию, полицию и санитарные органы», — подытожил юрист.

Допустимо ли тратить членские взносы на оплату счетов СНТ за электроэнергию? Чем отличаются членские взносы от целевых взносов?

Для членских взносов вопрос регулируется частью 5 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1. с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2. с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3. с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4. с благоустройством земельных участков общего назначения;
5. с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6. с проведением аудиторских проверок товарищества;
7. с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8. с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9. с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о "налогах и сборах".

Для целевых взносов вопрос регулируется частью 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ . Целевые взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1. с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2. с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3. с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4. с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5. с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Итак, основных отличий несколько:

1. Периодичность. Целевые - разовые. Членские - постоянные с определенной периодичностью.
2. Назначение. Целевые - создают инфраструктуру или существенно улучшают ее функционал, надежность и безопасность. Членские - поддерживают уже существующую инфраструктуру
3. Оплата. Целевые - оплачивают разовые работы, членские - постоянный штат
4. Расчет. Целевые рассчитываются, как правило, по анализу рыночных цен или смет подрядчиков. Членские - по анализу собственной статистики за прошлые годы с учетом инфляционного роста и уже имеющейся инфраструктуры.
5. Приоритетность. Целевые - как правило опциональные, то без чего раньше жили. Их можно либо отменить, либо отложить, разбить на фазы (если это не предписание надзорных органов или ЧС). Членские сохраняют работоспособность существующего оборудования. Их исключение из сметы чревато последствиями или штрафами.
6. Порядок и срок внесения целевых взносов определяется на ОС по каждому целевому. Членские - всё прописано в уставе.
7. Ремонт. Целевые - капитальный. Членские - мелкий и средний.

Уважаемые жители СНТ! Зима – суровое время года, когда все системы проходят проверку на прочность. Печь и обогреватель в такой сезон — не просто источник тепла, но и зона повышенного риска. Обратите внимание на правила использования печного отопления: — Не оставляйте топящиеся печи без присмотра или на попечение малолетних детей; — Нельзя применять для розжига печей горючие и легковоспламеняющиеся жидкости; — На деревянном полу перед топкой обязательно должен быть металлический лист размерами не менее 50 на 70 см; — Чтобы не допускать перекаливания печи, рекомендуется топить её 2 — 3 раза в день и не более чем по полтора часа; — За 3 часа до отхода ко сну топка печи должна быть прекращена; — Чтобы избежать образования трещин в кладке, нужно периодически прочищать дымоход от скапливающейся в нем сажи; — Не сушите на печи вещи и сырые дрова; — Следите за тем, чтобы мебель и занавески находились на расстоянии не менее 1,5 метров от массива топящейся печи; — Ни в коем случае не растапливайте печь дровами, по длине не вмещающимися в топку. По поленьям огонь может выйти наружу и перекинуться на ближайшие предметы, пол и стены. При использовании электрических обогревателей: — Электрическая проводка должна быть исправной; — Не перегружайте электропроводку; — Не включайте в одну розетку несколько приборов; — Не оставляйте электрические приборы без присмотра; — Не сушите на обогревателях вещи. Соблюдайте эти простые правила – это гарантия вашей безопасности, безопасности ваших родных и близких!

Если наследник получает имущество умершего, то он наследует и его долги, но только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ) (абзац первый части 1 статьи 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя) Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абзац второй части 1 статьи 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя) Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства (часть вторая статьи 1175 ГК РФ) Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (абзац первый части 3 статьи 1175 ГК РФ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (абзац второй части 3 статьи 1175 ГК РФ) Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (Пункт 4 Статьи 1152 ГК РФ «Принятие наследства») Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (Пункт 2 статьи 1153 ГК РФ «Способы принятия наследства») Какие долги не наследуются? Статья 418 Гражданского Кодекса указывает, что не наследуются следующие долги: Будущие выплаты по алиментам (если наследодатель не платил алименты при жизни, такой долг придётся погасить); Компенсации за моральный ущерб; Возмещение ущерба, который нанесён умершим имуществу или здоровью других людей; Неустойки по заключённым договорам.

Дорогие садоводы! Просим вас присоединиться к официальному каналу Правление СНТ Геолог. Это закрытый канал, только для чтения важной информации. Пройдите по ссылке в Телеграмм: https://t.me/+vM0H3pmToMllMjIy Также есть резервный канал в WhatsApp ссылка , но он доступен только с VPN, поэтому основным остаётся Телеграмм-канал. Если у вас нет Телеграмма, обратитесь к секретарю (СБ-ВС, с 11 до 14 часов, ул.Спортивная,1). Поможем установить и настроить Телеграмм.

Уважаемые садоводы! Секретарь СНТ «Геолог» проводит сверку реестра садоводов. Часть информации устарела и неактуальна, что нарушает требования Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества…». Если вы вносили сведения по вашему земельному участку более года назад, просим заказать новую выписку из Росреестра. Получение выписки на сайте Госуслуг занимает не более 5 минут, это бесплатно.

1. Зайдите и авторизуйтесь на сайте Госуслуг, в верхней строке поиска (значок «Лупа») наберите «Онлайн выписка о недвижимости». Вам сразу придёт ответ от робота. Под ним найдите и нажмите «Получить выписку», ниже нажмите «перейти к выбору» и выберите земельный участок. Планы и схемы участка получать не надо, нужна самая простая электронная форма выписки. Здания и прочие строения нас не интересуют.
2. В течение минуты выписка придёт в ваш личный кабинет Госуслуг. Нажмите на колокольчик вверху главной страницы личного кабинета, откройте уведомление, пройдите по тексту вниз и отправьте выписку на электронную почту SNTGeolog38@gmail.com . Также вы можете её распечатать для себя или отправить на свою электронную почту.
3. Выписку также может получить собственник в МФЦ в день обращения, с паспортом, бесплатно. Убедительная просьба: если вы приносите выписку в бумажном виде, то передайте её лично в руки секретарю, бухгалтеру или председателю СНТ. В выписке содержатся персональные данные, которые охраняются законом!

Сварила картофельное пюре, как велел французский повар, забыла фамилию. Рецепт буржуйский: кило картошки, 450 граммов сливочного масла ( !!! ), 150 мл горячего молока. Пока варился килограмм, явилась жаба, стала душить. Какого, говорит, хрена, с ума ты сошла, полкило масла, говорит? Дорого же! Жирно! А вдруг наврал твой этот повар, забыла фамилию? Жаба додушила до 200 граммов, на меньшее я не пошла. Бачкнула в кастрюлю пачку масла, вызвав жабную истерику и у дочери тоже. Молоко лила в совершенно уже невменяемом состоянии. Взбила. Ну что я вам могу сказать? Мы перед этим поели, конечно. Пюре хотели только попробовать. Кто ж знал, что это вкусно как коту кошачья мята?! Манна небесная! Облизывали ложки, тарелки, предавались гедонизму и гастрономическому картофельному разврату. Как говорится, ёжики плакали, кололись, но... Пожалуй, я теперь знаю что ответить на вопрос о любимом блюде. Консистенция тугого облака, не размазни и не крошливого камня. Если набрать полную ложку облака и перевернуть - облако висит и не падает. Скажите честно, кто пробовал бачкнуть в пюре все 450 граммов масла? Есть безбашенные? Расскажите, что по ту сторону реальности?

Ольга Анфиногенова Евстигнеева

Когда Машке было четыре, а Ляльке один, я вдруг упал на колени и стал молиться. «Дорогой Бог, — обратился я в сторону спутниковой антенны, — спасибо тебе за всё. У меня всё есть, но очень хочется спать». И на следующий день, без предварительных знамений, прямо с неба спустилась тёща. У ней были крылья с бриллиантами, сапфирные глаза и другие признаки святости. В частности, авоська с едой на три дня. Если грамотно распоряжаться, авоськи могло хватить до субботы. И сказала тёща голосом доброго змия: — У вас времени — до шести. Этих... я задержу. Бегите, куда хотите, и познайте там добро. Мы ж не дураки тратить время на переодевания. Мы, в чём были, прыгнули в мой большой американский лимузин и поехали на море. Выехали на пляж, пустой по осени, и разложили сиденья. — Ты готов испытать блаженство? — спросила Люся, игриво подняв бровь. — Я ждал этого вечность, — ответил я самым жарким из всех своих шёпотов. В ответ Люся улыбнулась и дрогнула ресницами. А я обдал её перегаром, расстегнул ворот рубашки и рукава. А она скинула шлёпки. И мы обнялись и уснули самым нежным образом. Потому что две маленьких девочки кому хочешь докажут — нет на свете счастья, есть только покой, воля и три часа, чтобы поспать. Дети — птахи божьи. Даже в выходной встают в шесть утра и чирикают. Летают по жилищу, ищут чего поклевать. А мы спим, нам очень хочется. Выходной. Им же некогда спать, детство кончится вот-вот и конфеты потеряют вкус. Когда дети приземляются, важно успеть спрятать пузо, иначе печёнки и всякие желудки могут пострадать. Не говоря уже про мои непасхальные тантрические символы. Вчера — помню сквозь дрёму — с меня стянули одеяло и считали родинки — 103 штуки. Я похрюкивал от счастья. А сегодня я был бережком синей реки. На мне сидели и болтали ногами, с меня ловили рыбу, потом на мне же развели костёр и варили уху. Люся спросила, не просыпаясь: — Лаврушку кинули? По пробуждении не помнит. Рефлекс, однако...

© Слава Сэ

Зимой огородники скучают и мечтают о следующем сезоне. Но при желании и зимой можно сделать много полезного в саду. Если ваши плодовые деревья "упёрлись в небо" и плоды уже невозможно сверху достать, проведите обрезку, чтобы уменьшить их высоту. Это можно сделать в январе или феврале, пока плодовые почки ещё спят и дерево находится в стадии покоя. Для этого хорошо подойдут яблоня и груша, а также вишня, слива и абрикос. Крыжовник и смородина всех видов также годятся для зимней обрезки, но зимой они часто скрыты в снегу, поэтому мы сейчас говорим про высокие деревья и кусты. Правила и техника: Температура не ниже -10°C . Погода: ясный, сухой день, без осадков и сильного ветра. Основные цели обрезки: санитарная (удаление больных, сухих, поврежденных ветвей), формирующая, прореживающая, омолаживающая обрезка. Как резать: Удаляйте побеги «на кольцо», без пеньков, над почкой, направленной наружу. Крупные ветви спиливайте поэтапно в течение нескольких зим. Удаляйте ветви, растущие внутрь кроны, перекрещивающиеся или трущиеся. Срезайте наросты, вредителей, кладки яиц, видимые в период покоя. Обработка срезов: Срезы диаметром более 2 см замазывают садовым варом или специальной пастой, чтобы предотвратить инфекции. Преимущества зимней обрезки: меньше стресса, дерево находится в состоянии покоя, нет сокодвижения. Лучший обзор: отсутствие листвы позволяет видеть всю крону. Профилактика: холод снижает риск грибковых инфекций, а удаление вредителей в спящем состоянии эффективно. А вот другие распространённые растения обрезают только после цветения, например сирень. Если вовремя срезать все увядающие соцветия летом, то на следующий год она будет цвести вдвое обильнее. Форзицию, иргу, миндаль, барбарис, айву японскую, калину и чубушник также следует обрезать только после цветения, и лучше это делать осенью, но можно и в конце лета. Жимолость обрезают исключительно осенью, и возраст её должен быть не менее шести лет. Спиленные ветки нельзя выносить на мусорные площадки. Их надо сжигать в печи садового дома, а можно мелко порубить топориком и заложить в компостную яму. Такая органика улучшает структуру компоста, делая его рыхлым и питательным. В нашем регионе грунт не слишком богат, чаще всего встречаются суглинки. Для его улучшения можно покупать навоз, а можно делать то же самое с помощью умного компостирования отходов. Этот способ гораздо полезнее для участка, т.к. навоз всегда содержит семена сорняков и засоряет землю за наши же деньги. Пока теплицы пусты, в них можно сушить спиленные ветки, чтобы весной порубить их с помощью садового измельчителя, который является одной из самых ценных покупок для грамотного садовода.

1. Проверьте, сможет ли пожарная машина подъехать к вашему участку в случае возгорания.
2. Между вашим домом и соседним должен быть обязательный противопожарный разрыв: для деревянных домов 15 метров, для каменных 6 метров, а если деревянный и каменный - 10 метров.
3. Следите, чтобы между домами не накапливались мусор, сухая трава, строительные и другие горючие материалы.
4. Систематически очищайте свою территорию от мусора и сухой травы.
5. Не разводите костры, не выбрасывайте золу из печи вблизи строений - своих и соседских.
6. Садоводческий сезон начинайте с проверки и ремонта отопительной печи, чистки дымохода и побелки, которая поможет выявить утечку газов из печной кладки (трещины закоптятся).
7. Если в вашем домике ветхая электропроводка, есть самодельные "жучки" вместо автоматов, и при этом вы пользуетесь электропечкой или обогревателем - ждите пожара. А если решили обновить электропроводку, пригласите специалиста. Самодеятельность в таких вопросах опасна для жизни.
8. Если вы отдыхаете на даче вместе с детьми, следите за их играми: ребятишки очень любопытны ко всему, что связано с огнём. Обсудите с ними основные правила.
9. Если пожар всё же произошёл, прежде всего звоните 101 или 112, после этого зовите на помощь соседей. Не бойтесь громко кричать. Только так вы сможете привлечь внимание и избежать жертв.
10. После звонка в пожарную охрану, сообща начинайте спасение людей и тушение пожара всеми доступными средствами.
11. На участке всегда должны быть наготове бочка или бассейн с водой, ведро и лопата. Пожар - это всегда общая беда, и только сплочённость и взаимовыручка помогут садоводам избежать беды.

Я никогда не думала, что простой поход в магазин может вызвать столько эмоций… Захожу как-то в супермаркет, беру корзинку, иду купить торт другу на день рождения. Выбираю и тут слышу разговор рядом:

• Бабушка, ну пожалуйста… - тихий голосок девочки лет пяти.
• Дашенька, у нас с тобой только на хлеб и молоко… - пожилая женщина старается говорить ласково, но в голосе её грусть. Я невольно поворачиваю голову. Стоит бабушка в видавшем виды пальто, а рядом внучка – смотрит на коробку с тортом. Видимо, день рождения у неё, а бабушка не может купить даже маленький кусочек сладкого. Не знаю, что на меня нашло, но я вдруг сказала:
• Давайте я куплю вам этот торт. Бабушка замахала руками:
• Нет-нет, что вы, это слишком… Но девочка посмотрела на меня такими глазами, что у меня появился в горле ком.
• Это подарок, - говорю я. – Просто примите. Беру коробку, иду на кассу, пока бабушка не успела отказаться. Заодно беру немного фруктов и сок. Протягиваю им пакет, и тут бабушка начинает плакать. Говорит, что они с внучкой живут вдвоём, денег нет, и этот торт – первый за несколько лет. Девочка обнимает бабушку, потом меня. Я выхожу из магазина с такой бурей эмоций, что минут десять просто сижу в машине и прихожу в себя. Я не совершила ничего героического. Просто, если у вас есть возможность сделать кого-то немного счастливее, - делайте это. Через вас Бог исполняет молитвы других людей.

"Однако, жизнь", № 9\2025г.

Существует множество систем отопления разного типа. Сегодня мы рассмотрим керамические обогреватели. Они имеют такие преимущества, как экономичность и эффективность благодаря двойному принципу обогрева (воздуха и предметов), длительное сохранение тепла после выключения благодаря своей массе, аккумулирующей тепловую энергию, безопасность (не выжигают кислород и не сушат воздух) и простота установки и обслуживания. Они также отличаются современным дизайном, бесшумной работой, универсальностью и долгим сроком службы. Преимуществами керамических обогревателей является их экономичность и эффективность. Потребляют всего 300-350 Ватт в час, тогда как мощность масляных радиаторов или тепловентиляторов обычно в 5-7 раз больше. Они преобразуют до 98% потребляемой энергии в тепло. Обогревают как воздух, так и предметы, что позволяет эффективно отапливать помещение в постоянном режиме. После отключения прибор продолжает отдавать тепло еще 15-20 минут, что экономит электроэнергию. Безопасность и комфорт: не сжигают кислород и не сушат воздух, сохраняя комфортный микроклимат. Влажность в доме остаётся нормальной, что благоприятно для комнатных цветов и рассады весной. Бесшумная работа делает их идеальными для спален и детских комнат. Они пожаробезопасны, так как не перегреваются и не обжигают при прикосновении (при условии качественного исполнения). Их прочный и долговечный материал (керамика наподобие кафельной плитки, только очень толстой и массивной) обеспечивает срок службы до 25 лет и более. Простая конструкция без механических узлов, склонных к износу, требует минимального обслуживания. Простота установки и обслуживания: монтаж настенных моделей занимает около получаса, а напольные можно просто установить. Уход сводится к протиранию пыли с поверхности. Эстетика: современный и привлекательный дизайн, часто в виде тонких панелей, которые вписываются в любой интерьер. Универсальность: могут использоваться как для основного отопления, так и для дополнительного обогрева помещений. Отлично подходят для жилых комнат, детских и спален.  У этого типа обогревателей есть один несущественный минус: относительная хрупкость. Если уронить его на пол, то плита может треснуть. Это может привести к короткому замыканию, поражению током или пожару. Поэтому желательно устанавливать такие обогреватели на стену, прочно закрепив его во избежание падения и наклеив на стену фольгированный материал для отражения тепловой энергии в сторону комнаты. Новый керамический обогреватель может иметь остаточную влажность, поэтому в первую неделю можно ощущать лёгкий удар током при прикосновении к нему. Но вскоре он окончательно просохнет и станет абсолютно безвреден для окружающих. Следует помнить, что наличие терморегулятора значительно повышает экономичность такого прибора. Он будет отключаться и включаться автоматически, поддерживая комфортную температуру. Терморегуляторы могут быть встроенными, но можно приобрести их отдельно (так выйдет несколько дороже). А можно приобрести Wi-Fi розетку (система "Умный дом") и удалённо включать обогреватель перед приходом с работы.

Моя сестра Таня однажды в парке насобирала свиристелей. Чтоб вы понимали, свиристели – это птицы-алкаши из отряда воробьиных. Они едят забродившие ягоды, а потом валяются тут же под деревом, чтобы за опохмелом далеко не ходить. Так вот, Таня насобирала свиристелей, как грибов. И поставила коробку с ними на заднее сиденье своей машины, чтобы отвезти к ветеринару. Но птицы ждать помощи не стали, очнулись, начали скакать и летать по салону, биться в окна машины и вели себя так, будто завтра никогда не наступит. Таня и не подозревала, что орнитология – это так интересно. «Как странно виляет машина», - подумал в тот день сотрудник дорожной инспекции и махнул ей жезлом. И он, и проезжающие мимо водители были ошеломлены тем, как лихо девушка выскочила из машины, а за ней, чуть не сбив с ног инспектора, вылетела в разные стороны стая сумасшедших птиц!

"Однако, жизнь", № 14/2025г.

Жил рыбак со своей семьёй на берегу большой реки. Когда-то его дела шли хорошо, но река приносила всё меньше рыбы, снасти ветшали. Рыбаку приходилось каждый день начинать с починки старой лодки, поскольку новую купить было не на что. Однажды мимо проходил старец и попросился на ночлег. Приняли его радушно, накормили ужином, хотя еды едва хватило на всех, и отвели самое удобное место в доме. Наутро старец спросил, как ему отблагодарить хозяев. Рыбак усмехнулся и ответил:

• Вижу, человек ты мудрый и многое повидал. Дай мне совет, как выбраться из нищеты?
• Чтобы выбраться из нищеты, утопи свою лодку, - ответил старец и ушёл. Не понял рыбак такого совета, только плечами пожал: «Старец, видать, из ума выжил. Как же я утоплю свою лодку? Без неё мы вовсе от голода умрём…» Жизнь шла своим чередом, рыбак бедствовал всё больше, иногда его семья без ужина ложилась спать. А однажды в сильную бурю его ветхая лодочка разбилась, сам рыбак еле уцелел. Посидели, погоревали, но делать нечего. Собрали скромные пожитки, снялись с насиженного места и ушли вниз по реке искать своей доли. И привела их река в большой рыбацкий посёлок. Сколько же там было лодок! И больших шхун, и совсем маленьких лодчонок. Невольно радовалось сердце рыбака, когда он глядел на них. Но своей-то не было, и купить было не на что. Сидел рыбак на берегу, глядел на чужие лодки и грустил. А между тем стал подмечать: та лодка требует ремонта, и вон ту неплохо бы подлатать, а вот эта скоро совсем развалится, если срочно не починить. И стал рыбак лодки ремонтировать, уж это он умел превосходно! Работу его быстро оценили, и скоро о нём в посёлке слава пошла: человек чудеса творит, лодки чинит – лучше новых становятся! Потянулись к нему и издалека люди. Немного времени прошло, смог он новый дом купить, да не развалюху, а добротный, с красивым садом. И денежки стали водиться, а про голод в семье и вовсе забыли. Вспомнил рыбак того старца и понял, какими мудрыми были его слова! Так часто бывает, человек до последнего цепляется за старое, страшась перемен. А перемены всегда приносят только хорошее, особенно когда человек готов это увидеть и принять! Даже в случае неудачи они принесут самое главное: опыт! Который со временем сыграет свою роль и обернётся на пользу.

Что меня всегда привлекало в людях, так это отсутствие чувства важности своей персоны. Знаете, бывает, говоришь с кем-то и мысленно восхищаешься: «Какой красивый во всех отношениях человек!». А он даже не осознаёт этого. Нет, это вовсе не скромность, которая чаще всего бывает ложной. Это скорее душевное равновесие человека с миром, откуда вытекает полная естественность. Чем больше человек черпает сил из своей собственной души, тем больше становится его глубина, тем меньше ему хочется что-то кому-то доказывать, кому-то сопротивляться. Он просто живёт, любит, работает. Но всё, что он делает, приносит плоды, потому что идёт от сердца. Мне очень нравятся по-настоящему глубокие люди, которые не боятся прослыть поверхностными. Им как-то не до этого. У таких, как правило, потрясающее чувство юмора, и они способны посмеяться над собой. Такие люди умеют быть по-настоящему счастливыми, умеют сделать так, чтобы ты улыбнулся даже тогда, когда совсем не хочется улыбаться. Они лёгкие, ведь им не нужно повсюду таскать за собой свою важность. Рядом с такими душа наполняется и отдыхает. Почему ты сам пока не такой? Чтобы куда-то прийти, нужно сначала пройти весь путь своими ногами. Все испытания очень важны. Они меняют человека всё больше и больше. Чем чернее мрак в твоей жизни, тем лучше ты потом различаешь свет. Понимаешь, что это свет, и умеешь ценить его.

Один из наших садоводов едва не пострадал от телефонных мошенников. Ему позвонили утром, представились как «Южные электросети», уведомили о том, что ему бесплатно установлен счётчик РиМ по программе государственной поддержки: «Сейчас вам придёт СМС, это показания нового счётчика, далее будете платить начиная с них». Но садовод, к счастью, оказался не лыком шит и знал, что никакие коды давать никому нельзя. Поэтому назвал звонящему вымышленные цифры и отключился. Самое интересное, что буквально через минуту ему пришла новая СМС: «Зафиксирована передача кода третьим лицам. Во избежание несанкционированного входа в ваш аккаунт Госуслуг немедленно обратитесь на Горячую линию» и два номера телефона. Стало понятно, чего хотят мошенники: чтобы человек, перепуганный и ничего не понимающий, позвонил им сам. Дальнейший сценарий, вероятно, будет таким: «МВД слушает! Да, видим, что вы пострадали от действий мошенников! Теперь вам необходимо срочно перевести ваши деньги на безопасный счёт, и мы вам в этом поможем!», а далее человек лишается всех накоплений, а иногда и остаётся с новым кредитом. Будьте бдительны! Помните, что нельзя никому по телефону сообщать коды из СМС, пуш-уведомления, QR-коды, номер банковской карты, срок её действия, CVC/CVV-код, логины и пароли от интернет-банка. А также диктовать персональные сведения: паспортные данные, ИНН, СНИЛС, адрес, телефоны родственников, маршрут поездки, ваше точное местоположение в данный момент. Ещё нельзя никому сообщать комбинации данных: имя + дата рождения + номер телефона. Этих сведений уже достаточно для подбора пароля, входа в почту или оформления кредита. Нельзя отправлять фото паспорта, билетов на поезд или самолёт, фото банковской карты. Если мошенник вам позвонил, или вы сами набрали номер фальшивой горячей линии, вас могут убеждать не вешать трубку. Помните, это уловка! Они хотят, чтобы у вас не было возможности позвонить близким или в полицию! Смело прекращайте разговор и не отвечайте на дальнейшие вызовы, они скоро прекратятся. Позвоните вашим родственникам или друзьям, посоветуйтесь. Позвоните в полицию или в банк. Номер настоящей горячей линии банка указан на обратной стороне банковской карты. Помните: никто из официальных структур - ни банк, ни "Госуслуги", ни полиция - не попросит у вас коды доступа или паспорт по телефону или в чате. Ваши данные - ваша зона ответственности. Бережное отношение к ним - лучший вклад в безопасность вас и ваших близких.

В палату хосписа вошла медсестра, а за ней следом парень, морской офицер. Она наклонилась к пациенту, тяжелобольному старику, и произнесла: «Ваш сын здесь». Ей пришлось повторить это несколько раз, прежде чем старик приоткрыл глаза, которые едва различали свет. Старик протянул худенькую слабую руку. Моряк накрыл её своей ладонью в знак любви и поддержки. Медсестра принесла стул, и офицер всю ночь просидел в сумерках палаты у постели умирающего, шепча ему какие-то важные слова, гладя его руку. Старик ничего не отвечал, только крепко держал руку сына. А на рассвете умер. Офицер выпустил из ладоней безжизненную руку и вышел из палаты, чтобы позвать медсестру. Но в ответ на её соболезнования вдруг спросил: «Кто был этот человек?» Медсестра распахнула глаза от удивления:

• А разве это не ваш отец?
• Нет, я видел его впервые в жизни.
• Но почему вы не сказали мне это вчера? - ещё больше удивилась женщина.
• Я сразу понял, что произошла какая-то ошибка. Но увидев старика, который так ждал своего сына, я не смог сказать об этом. Я был очень нужен ему… Мы не можем помочь всем и всюду, но мы можем помочь кому-то одному, и это не менее ценно.

"Однако, жизнь" № 23/2024

Недавно в переполненном автобусе я получила бесценный урок. Преподала его девушка в старенькой куртке, с усталыми глазами и тихим голосом.

• Извините, вы не могли бы пройти в салон? – спросила она еле слышно у мужчины. Дальнейшее перевернуло моё представление о людях.
• Нет, не мог бы! – рявкнул мужчина в дорогом пальто. Грубо, резко, как отрезал. Девушка не растерялась, только улыбнулась в ответ:
• Спасибо за честность. Значит, мне придется вас обойти. Она не стала спорить, не повысила голос. Просто приняла ответ и сказала рядом стоявшим пассажирам:
• Осторожно, там мужчина стоит, не зацепите его. Кто-то ответил ей: -Пожалуйста, проходите, тут есть немного места. Когда автобус подъехал к остановке, мужчина в пальто вдруг произнёс:
• Простите. Я сорвался. У меня был тяжёлый день.
• У всех бывают тяжёлые дни, - ответила девушка спокойно. – Главное – не застревать в них надолго. И я подумала: иногда настоящая сила заключается в том, чтобы оставаться добрым, даже когда мир вокруг злой. Спасибо тебе, незнакомка. Этот день я не забуду.

• "Однако, жизнь!" № 17/2025г.

В законе № 217-ФЗ ничего не говорится о праве председателя ограничивать членам СНТ доступ к электричеству. Но нужно понимать, что это не единственный закон, который влияет на жизнь владельца земельного участка как потребителя энергоресурсов. Порядок ограничения потребления электричества регулируется Постановлением правительства РФ от 04.05.2012 № 442, последняя его редакция датируется 2023 годом. В нем есть раздел «Правила полного и/или частичного ограничения режима потребления электрической энергии», в котором нас интересует часть 2 (II). Согласно п. В(1) ст. 4 СНТ может быть инициатором ограничения подачи электроэнергии потребителю, который находится на его территории. Абзац 6 подпункта «б» пункта 2 Правил прямо указывает, что это возможно, если у гражданина, имеющего участок на территории СНТ, возникла задолженность перед организацией-поставщиком электричества или перед самим СНТ по оплате электроэнергии, потребленной при использовании имущества общего пользования. Здесь нам стоит вспомнить, что согласно ст. 14 закона 217-ФЗ расходы, связанные с имуществом общего пользования и расчетами СНТ за энергоресурсы, оплачиваются из членских взносов, так что должник по взносам автоматически становится и должником за «общее» электричество в СНТ. Расходы на «общее» электричество (например, на уличное освещение, электроснабжение поста охраны и пр.) делятся на всех владельцев участков, даже тех, которые не вступили в товарищество (ст. 5 закона № 217-ФЗ). Так что должником за электричество перед СНТ может быть не только член товарищества, но и «индивидуал», участок которого находится на территории товарищества. Однако просто «щелкнуть рубильником» председатель СНТ не имеет права: для отключения электричества за неуплату существует специальная процедура. Сначала потребителя нужно уведомить о наличии задолженности, ее размере и необходимости ее погашения в определенные сроки. Если потребитель остается в должниках и у него планируется отключить электричество, его должны заранее уведомить и об этом. Правила допускают несколько способов уведомления, в том числе: а) SMS на телефон или сообщение по электронной почте. Такое уведомление должно быть отправлено дважды в течение 2 суток с интервалом не менее 24 часов. Потребитель не может сослаться на то, что не получал уведомлений: согласно Правилам, SMS и электронное письмо по умолчанию считаются доставленными, а после вторичной отправки потребитель считается уведомленным. б) Публикация уведомления на официальном сайте СНТ. Потребитель считается уведомленным с момента опубликования. Уведомление должно быть оформлено в соответствии с Правилами. Сам физический процесс отключения тоже должен быть оформлен надлежащим образом: со снятием показаний счетчиков и составлением акта, где обязательно должны быть указаны реквизиты инициатора отключения, причина отключения, тип ограничения режима потребления (частичный или полный) и другие сведения, предусмотренные Правилами. Инициатор отключения имеет право впоследствии контролировать по счетчикам или другим способом, не продолжает ли отключенное хозяйство использовать электричество. Повторное отключение возможно после составления акта о нарушении. Решение об отключении электричества за долги перед СНТ можно оспаривать в суде, и нередко садоводы выигрывают такие дела. Но не потому, что отключать электричество нельзя по закону: суд чаще всего находит нарушения в процедуре. Это могут быть неправильно оформленные уведомления или акты, нарушение сроков уведомления и пр.

Отличная заготовка из свёклы на зиму. Готовить очень просто, а результат превосходен. Зимой и весной просто "палочка-выручалочка". Получается островато-сладковатый салат. Можно использовать как овощной салат к мясу, птице. Идеально подходит как заправка для борща. Взял такую баночку зимой и очень быстро приготовил борщ без всяких хлопот. Ингредиенты для «Салат из свёклы»: Свёкла (сырая) — 2 кг Лук репчатый — 250 г Помидор — 750 г Перец сладкий красный — 250 г Чеснок — 100 г Соль — 2 ст. л. Сахар — 100 г Уксус (столовый 9 %) — 100 мл. Сначала надо помыть и почистить все овощи. Затем начинаем их нарезать. Сырую свеклу нарезать соломкой. Помидоры - кубиками. Перец - соломкой. Мелко нарезаем лук. Овощи складываем в кастрюлю. Добавляем пропущенный через чеснокодавилку чеснок, соль, сахар. Все перемешиваем, ставим кастрюлю на плиту и варим 40 минут (с момента установки кастрюли на плиту). За 10 минут до конца варки добавляем уксус. Кладем салат в стерилизованные банки и закрываем. Всё, салат готов!!! Из указанного количества продуктов получается около 3 литров салата. Объем банок - на ваше усмотрение. Банки хорошо хранятся и при комнатной температуре. Если их стерилизовать, то могут храниться в холодильнике очень долго. Но салат настолько вкусный, что съедается очень быстро. А если готовый салат пробить блендером, получается вкуснейшая икра. С хрустящим хлебушком - просто объедение! Источник рецепта тут: ссылка

Российские дачники по сей день являются староверами, т.к. слово "блин" пишут через "ять".

Давайте разбираться, имеет ли вообще правление СНТ право устанавливать какие-либо штрафы и требовать их уплаты от садоводов. Деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ регулируется законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Полномочия председателя и правления перечислены в статьях 18 и 19 этого закона. Право устанавливать какие-либо штрафы для садоводов там не фигурирует. Есть указание на то, что правление может принимать «иные решения» в интересах товарищества, но к штрафам это никак не относится, почему – станет ясно далее. Закон также определяет список платежей, которые должны вносить члены товарищества и «индивидуалы», не вступившие в СНТ. Он ограничивается только целевыми и членскими взносами (ст. 14). «Протащить» штраф под видом взноса тоже не получится: собирать взносы можно только на содержание и создание общего имущества, текущие платежи и некоторые другие статьи расходов, одобренные общим собранием членов СНТ. Закон разрешает устанавливать для владельцев участков разные размеры платежей, но только если они связаны с разным объемом использования общего имущества. На практике это означает следующее: размер взносов может быть привязан к площади участка или количеству строений на нем: чем больше – тем выше платеж. Это объясняется тем, что размер доли в общем имуществе у таких землевладельцев тоже больше – соответственно, и плата за пользование этим имуществом должна быть выше. Однако порядок расчета взносов, каким бы он ни был, должен быть обязательно прописан в уставе, и отклоняться от него незаконно. А может ли СНТ штрафовать садовода, если положение о штрафах внесено в устав? Снова нет: согласно п. 9 ст. 14, в него могут быть включены только положения о пенях за неуплату членских и целевых взносов. Вообще говоря, если устав в каком-то пункте противоречит федеральному законодательству, то любой суд признает этот пункт ничтожным и не подлежащим исполнению. Может быть, штрафы разрешены какими-то другими законами, стоящими в иерархии права выше 217-ФЗ? И снова нет. Строго говоря, по действующему законодательству штрафовать гражданина имеет право только государство в лице своих уполномоченных органов, и только за нарушение закона. Например, статья 46 УК прямо и недвусмысленно указывает, что штраф может быть наложен исключительно в судебном порядке и только за нарушение норм Кодекса. Примерно то же указано и в Кодексе об административных правонарушениях (КоАП): административный штраф может быть назначен только за нарушения, указанные в законе (ст. 3.5). Список органов и судов, имеющих право рассматривать дела об административных правонарушениях, указан в ст. 22.1 КоАП – естественно, никаких правлений СНТ там нет. И главное: все штрафы, собранные на законных основаниях государством, поступают только в госбюджет. Никаких штрафов в «фонд товарищества» существовать не может. Из этого вытекает следующее. Если садовод действительно нарушает какие-то нормы закона, то правление СНТ имеет право только сообщить об этом в уполномоченный государственный орган, который в итоге и назначит штраф. Правление СНТ не может оштрафовать садовода за борщевик на участке: это может сделать только Россельхознадзор или местная администрация СНТ не может оштрафовать дачника за заброшенный участок: это компетенция муниципальных властей и органов в сфере земельного надзора. Незаконны штрафы в СНТ и за отказ принимать участие в субботниках, даже если норма о них внесена в устав: согласно ст. 4 трудового кодекса, принуждение к труду запрещено – за исключением отдельных случаев, к которым субботники в садоводствах не относятся. Резюме: штрафы в СНТ незаконны в любом случае, на что бы ни ссылалось правление при попытке их получить. Что делать, если председатель СНТ требует уплатить некий штраф? Правильный ответ – не платить и посоветовать ему обращаться в суд. Правление чаще всего прекрасно знает, что его действия незаконны, и вряд ли действительно попытается подать иск. Даже если это произойдет, судебная практика в таких делах однозначная: СНТ проиграет дело и вынуждено будет само оплачивать судебные расходы. Что будет, если не заплатить штраф в СНТ? Ничего. По закону № 217-ФЗ правление не уполномочено ограничивать право садовода на пользование его участком или общим имуществом, особенно если он вовремя уплачивает взносы. То есть председатель не может произвольно ограничить «оштрафованному» садоводу доступ на территорию, к общим коммуникациям и прочим благам и вообще как-либо его наказать за неуплату незаконного штрафа. Куда жаловаться, если требования уплатить штраф назойливы и доставляют неприятности? Чтобы наказать правление за такое поведение, нужно иметь доказательства, что оно было. Словесные требования (и даже угрозы) доказать сложнее всего, но здесь можно снять видео или привлечь свидетелей. Если требование письменное, то правление само предоставило на себя «компромат». Строго говоря, подобные действия с точки зрения закона представляют собой самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ), за которое полагается штраф – правда, небольшой, 300-500 рублей. Но если к ним добавляются угрозы причинить вред жизни, здоровью или имуществу, то это уже очень близко к ст. 163 Уголовного кодекса – «Вымогательство». Иногда для решения проблемы достаточно просто упомянуть о том, что вы знаете о существовании этих статей, имеете доказательства и готовы обращаться в компетентные органы. Если же конфликт продолжается, то имеет смысл обратиться в полицию или направить в местную прокуратуру обращение с требованием проверить действия правления товарищества на соответствие законодательству, приложив собранные «улики» и список статей закона, которые нарушены. Второй способ чаще всего работает лучше. А что насчёт пеней в СНТ за просрочку уплаты взносов? В отличие от штрафов, они законны. В п. 9 ст. 14 217-ФЗ указывается, что размер пеней и порядок их взимания должны быть внесены в устав СНТ. Если устав не содержит этот пункт, общее собрание собственников может утверждать пени на текущий год, суды чаще всего принимают это как законное обоснование. Что касается размера пени, то по закону она не может превышать сумму долга. Но в случае большой просрочки платежей суд чаще всего встает на сторону истца и признает большие пени правомерными. Обычно пени в СНТ составляют 0,1-0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Реже их устанавливают в определенном размере в процентах от суммы долга, независимо от времени просрочки платежей – например, 5-10%. Понятно, что по мере роста долга и увеличиваются и пени. Если размер пени не определен уставом или общим собранием, это не значит, что ее нет. В таких случаях вступает в действие статья 395 Гражданского кодекса, согласно которой пеня исчисляется исходя из размера ключевой ставки ЦБ РФ. Здесь есть сложный момент, касающийся расчета пени для садоводов - «индивидуалов», которые имеют участки на территории садоводства, но не вступили в товарищество или были из него исключены. Закон № 217-ФЗ обязывает их вносить плату в размере целевых и членских взносов, следовательно, за ее задержку им тоже начисляется пеня. Однако положения устава СНТ, в том числе по части расчета и уплаты пени, распространяются только на членов товарищества. Соответственно, для индивидуальных садоводов они неприменимы, и пеня для них рассчитывается как процент от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Если садовод упорно уклоняется от уплаты взносов и пеней, правление СНТ не имеет права предпринимать никаких действий, кроме обращения в суд. При этом должен соблюдаться порядок досудебного урегулирования: должнику заказным письмом с уведомлением направляется требование погасить задолженность в течение 30 дней, с указанием ее точной суммы и размера пеней. Если спустя месяц долг по-прежнему не оплачен, товарищество по той же схеме направляет еще одно требование с четким указанием, что следующим шагом станет обращение в суд. Если процедура не соблюдена, суд может отклонить иск СНТ к садоводу.

Более 70% СНТ испытывают проблемы, связанные с воровством электроэнергии. Это вызывает споры с председателем и ссоры с соседями. Кто-то из садоводов потребляет электричество «мимо счетчика", а остальные вынуждены платить и за себя, и за соседа. Чтобы покрыть убытки, правление обычно увеличивает тарифы на электроэнергию, возлагая затраты на всех поровну. А что делать, если другой возможности просто нет? Ведь зарабатывать деньги СНТ как некоммерческая организация не имеет права. Где искать выход? Ответ - организовать учет электроэнергии таким образом, чтобы воровать электроэнергию в СНТ никто не смог. Для устранения незаконных подключений и майнинга необходимо либо ежемесячно ходить и вручную контролировать точки подключения каждого члена СНТ (но бесплатно этим заниматься никто не будет, а платить зарплаты такой комиссии выйдет дороже, чем нести убытки), либо организовать автоматизированный учет электроэнергии в СНТ. Самым эффективным способом борьбы с воровством в СНТ является вынос приборов учета электроэнергии на опоры, чтобы в дальнейшем было удобно снимать их показания на тех улицах, где обнаружен перерасход, и тем самым выявлять кражи. Но такие счётчики РиМ должны быть установлены на КАЖДОМ участке без исключений. Помните, что СНТ является некоммерческой организацией и прибыли не имеет. Покупать счётчики РиМ она может только за счёт самих садоводов. Каждый садовод может самостоятельно приобрести такой счётчик, либо договориться с соседями для оптовой закупки. Во многих СНТ возникают вопросы, каким же образом отдельному садоводу заключить договор с энергосбытовой компанией напрямую, чтобы не оплачивать воровство и потери, образующиеся в сетях СНТ. Алгоритм действий таков: 1 шаг. Провести собрание и принять решение. 2 шаг. Провести инвентаризацию всех сетей и всех потребителей СНТ. 3 шаг. Подготовить технический паспорт сетей. 4 шаг. Подготовить акты разграничения со всеми потребителями, присоединенными к сетям СНТ, с указанием отпускаемой мощности и количества присоединенных фаз. 5 шаг. Привести сети в порядок: заменить ветхие опоры, провести ревизию трансформатора. 6 шаг. Выбрать систему передачи данных (например, АСКУЭ). 7 шаг. Установить счетчики РиМ на опорах. 8 шаг. Установить автоматический выключатель с контролем мощности перед каждым счетчиком. 9 шаг. Установить счетчик с передачей данных в каждой трансформаторной подстанции. 10 шаг. Настроить передачу данных в интернет-портал выбранной платформы. 11 шаг. Передать сети на обслуживание сетевой компании. После чего каждый садовод может делать дальнейшие шаги: 12 шаг. Подготовить новый акт разграничения между сетевой компанией и потребителем, присоединенным к сетям СНТ, с указанием отпускаемой мощности и количества присоединенных фаз. 13 шаг. Заключить индивидуальный договор с энергосбытовой компанией. 14 шаг. Контролировать потребление электрической энергии через интернет. 15 шаг. Получать квитанции в электронном виде. Оплачивать электрическую энергию онлайн. Если оценить масштаб затрат, сразу становится ясно, что для СНТ самые первые шаги становятся непреодолимой преградой по банальной причине: организация некоммерческая, зарабатывать не может, а садоводы очень не любят платить по новым статьям расходов, т.к. весь алгоритм потребует несколько миллионов рублей, собрать которые просто нереально. Поэтому садоводы, прикинув баснословные затраты, вздохнут и продолжат вскладчину оплачивать потери.

Сад опустел – деревья и ягодные кустарники подготовились к суровой зиме. Но это совсем не значит, что садовод не должен помочь им в этом. К середине ноября заканчивают работы по защите сада от морозов.

Свежие кочаны уже убраны на хранение. Сушатся на зиму пряные корнеплоды и зелень петрушки, сельдерея, пастернака и укропа.

Промойте, просушите и уберите под навес инвентарь, поливные шланги, колья, парниковые рамы.

Приготовьте и укройте почвенные смеси для теплиц, парников, стаканчиков- там, где земля не замерзла, еще не поздно заготовить свой грунт для рассады. В пропорции 1:1 смешиваем необходимое количество грунта и перегноя. Можно сразу смешать ее с Диатомитом. Если перегноя нет, его можно заменить компостом. Там, где земля еще не промерзла, для весенней посадки подготовьте ямы и плодородный грунт, который нужно сложить рядом с посадочными ямами.

Наводим порядок в теплицах, убираем все растительные остатки и подвязочные материалы. Если есть необходимость, моем с мыльным раствором. Проводим мелкий ремонт, не откладывая его на весну. Если сохраняется плюсовая температура, еще не поздно побелить деревья. Это предохранит их от морозобоин и ожогов от раннего весеннего солнышка.

После первых снегопадов нужно притоптать снег на приствольных кругах, предварительно подокучив его к штамбам. Снег нужно брать за пределами проекции кроны, чтобы не оголять корни.

Установите и развесьте кормушки для птиц и регулярно подсыпайте в них корм. Это привлечет птиц в ваш сад.

Укройте низкозимостойкие виды молодых деревьев и кустарников (вейгелу, гортензию садовую, рододендрон и др.), ветви которых могут обмерзнуть. Их можно пригнуть к земле, пришпилить, защитить пленкой и засыпать опавшими листьями.

Привитые и корнесобственные розы можно окучить на высоту 15-20 см сухой почвой или торфом, прикрыть сухими ветками и листьями. Плетистые и штамбовые формы роз пригнуть к почве и укрыть теми же материалами.

У клематисов основания растений можно присыпать торфом или почвой. Лозы, снятые с опор, можно ничем не укрывать, так как они хорошо зимуют под снежным покровом.

В перекопанную и удобренную почву можно посеять под зиму астру китайскую, календулу, мак снотворный, табак душистый и другие летники из тех, кто хорошо переносит подзимний посев. Посев делается на грядах, в борозды перед самым замерзанием почвы, чтобы семена слегка набухли, но еще не начали прорастать.

В течение всего ноября можно производить известкование почвы. Помимо извести и доломитовой муки, можно разбросать по участку торф, а компостом и перегноем замульчировать малину и приствольные круги плодовых деревьев слоем в 5 см. Это предохранит почву от глубокого промерзания при небольшом снежном покрове.

Самый надежный способ защиты молодых яблонь от зимних холодов- мульчирование. Для этого после осенней перекопки весь приствольный круг по ширине кроны укройте слоем в 10 см из перегноя или сухого торфа, или опилок. К штамбу не присыпайте, оставьте лунку, чтобы дерево не подпревало.

Земляничные грядки с молодыми растениями, да и со взрослыми тоже, следует замульчировать торфом. Мульчирование надо производить в ноябре, после промерзания почвы на глубину 5-6 сантиметров.

Для лучшей перезимовки растений надо подготовиться к снегозадержанию. На грядках с земляникой установите старые доски, ящики из-под фруктов, разбросайте срезанные ветки яблони, смородины, малины. Можно принести из леса сосновый лапник. Он не только утепляет растения, но и служит хорошим препятствием для ветра, сдувающего снег с плантации земляники.

Середина ноября- время собирать ягоды калины и рябины. Созревшие плоды рябины и калины не нравятся многим, потому что они горькие.

Рябина, например, содержит парасорбиновую кислоту, которая не только придает горький вкус ягодам, но и ядовита. Разрушить ее, а вернее превратить просто в сорбиновую, может воздействие низких температур.

Поэтому собирать ягоды рябины нужно только после заморозков. Именно тогда она станет по настоящему вкусной и не горькой. Плоды калины после заморозков становятся нежными, сладкими, полными вкусного сока, прозрачными.

Для заморозки в морозилке на зиму, ягоды калины и рябины можно собирать, не дожидаясь заморозков. Такие ягоды хорошо держат форму, лучше сохраняются в ведерках или другой таре.

Правила общения в общесадоводческих и поселковых чатах. Суды признают чаты в качестве общественного пространства, где действуют общепринятые нормы поведения. Сегодня невозможно представить общение между собственниками участков только в офлайне (на общей встрече). Для оперативного решения вопросов содержания общего имущества создаются чаты в мессенджерах. Чаты СНТ бывают двух видов: информационные - для размещения сообщений от правления, и диалоговые - для общения между собственниками участков. Первый вид чатов создаётся, как правило, должностным лицом или членом правления, а второй вид чатов появляется по инициативе кого-то из жителей СНТ. У чатов в мессенджерах есть большое преимущество: оперативно можно найти практически любого собственника участка для решения экстренных задач и ситуаций, а жители могут быть в курсе происшествий и событий, связанных с содержанием общего имущества в СНТ. При этом, быть или не быть участником такого чата - решает сам собственник участка. На законодательном уровне не закреплено обязанности состоять в таких чатах в мессенджерах. Это касается и информационных, и диалоговых чатов. Размещение в чате СНТ сообщений о проведении общих собраний не может полностью заменить остальные способы оповещения собственников, указанные в Уставе СНТ, а является одним из таких способов. Через чат не могут подаваться обращения, заявки или жалобы в правление СНТ, это не предусмотрено Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. Они должны быть поданы в письменном виде и зарегистрированы с присвоением номера входящего документа. Порядок создания чатов, правила общения в них, порядок включения собственников участков в число участников чата, а также исключение из чата и иные организационные моменты пока не урегулированы на законодательном уровне. Правление СНТ может по собственной инициативе установить правила общения в информационном чате и закрепить их в чате, но такой обязанности не установлено законом. Владелец диалогового чата, созданного любым лицом, может установить собственные правила общения в чате, а может и не устанавливать никаких правил. Если правила не установлены и не закреплены в чате, то администратор или владелец чата имеет право по своему усмотрению удалять пользователей из чата и добавлять их туда. Администратор информационного чата СНТ или владелец диалогового чата могут как разрешить, так и запретить остальным участникам чата добавлять в чат новых участников. Участники чата, добавленные кем-либо из числа остальных участников, могут быть исключены из чата на усмотрение администратора или владельца чата. Это порождает конфликты на практике. Администратор чата может удалить из числа его участников лицо, которое нарушает правила, например, употребляет в разговоре нецензурную брань, оскорбляет иных участников, распространяет угрозы или клевету, размещает рекламу своих услуг. Удалённый участник может быть не согласен с принятым решением и требовать его возврата в чат. Но такой обязанности у администратора или владельца чата нет. Они имеют право на модерацию. Это означает, что ругать кого-либо можно, но по правилам этики общения: либо прикладывая доказательства к своей истории, либо высказываясь исключительно в субъективно-оценочном ключе («Лично я считаю, что…», «Моё личное мнение таково …»). Если негативное высказывание преподносится как бездоказательный факт, это становится клеветой. В любом случае, право модерации сообщений остаётся у владельца или администратора чата. Судебных споров по вопросам незаконного или законного удаления из чата и рассмотрения требований о включении в чат практически нет. Недавно в Астраханской области было рассмотрено дело по иску удаленного из чата собственника к администратору об обязании включить в чат, об удалении чата, о запрете удалять из чата сообщения и о компенсации морального вреда. Суд первой инстанции принял решение об отказе в удовлетворении данных исковых требований, сославшись на общие нормы Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27.07.2006 N 149-ФЗ и указав в мотивированной части о том, что ответчик является владельцем и администратором созданного им чата, он вправе устанавливать правила, включать участников в чат, исключать их в случае необходимости. Иное действующим законодательством не предусмотрено. Суд апелляционной инстанции оставил в силе решение первой инстанции. В кассационном порядке данное дело пока не рассматривалось. Не исключено, что в будущем назреет потребность правового урегулирования правоотношений, вытекающих из общения собственников и их информирования в чатах и социальных сетях. Как минимум, если судебная практика будет увеличиваться, может появиться ее обзор Президиумом Верховного Суда РФ. Стоит отметить, что чаты признаются судами в качестве общественного пространства, поэтому уже имеется сформированная положительная судебная практика по вопросам привлечения к ответственности за оскорбление, клевету, употребление нецензурной брани, разглашение персональных данных, угрозы, разжигание межнациональной вражды.

Председатель: Тюриков Валерий Алексеевич. Приёмная: 8-9500-56-77-43 (СБ, ВС с 11:00 до 14:00). Электрик: 8-993-943-05-80 Владимир. Сантехник: 8-950-138-52-91 Борис.

1. В законе 217-ФЗ "О садоводстве" официальный сайт для СНТ закреплён как юридический инструмент. Размещение важных объявлений и уведомлений на официальном сайте приравнивается к уведомлению заказными письмами и размещению на информационной доске. Размещение на сайте дешевле и быстрее, т.к. на наше количество участков (более 760) одна бумажная почтовая рассылка обошлась бы в 19 000 рублей, не считая затрат бумаги, принтера и рабочего времени секретаря. Публикация объявлений на официальном сайте, например, об Общем собрании садоводов, уже сейчас признаётся судами как надлежащее уведомление.
2. На сайте СНТ можно разместить неограниченное количество информации. По закону 217-ФЗ товарищество обязано ознакомить садоводов с планируемыми к утверждению документами не позднее, чем за неделю до Общего собрания. Рассмотрение их на Общем собрании не допускается, садоводы должны изучить их как минимум за неделю до собрания. Сайт - самый удобный способ оперативно ознакомить всех садоводов с любым документом.
3. Официальный сайт позволяет ограничить круг лиц, имеющих доступ к юридически-значимой информации. К примеру, к проекту сметы смогут иметь доступ только зарегистрированные пользователи, которые подтвердили своё прямое отношение к нашему СНТ.
4. Сайт СНТ позволяет гарантировать оперативный доступ к информации СНТ. Например, здесь можно получить реквизиты для оплаты членских и целевых взносов. Позже можно будет получать в личном кабинете точные сведения о сумме платежа за электроэнергию, узнать размер своей задолженности, включая пени. подать показания счётчиков. Сейчас эти функции пока недоступны, но реквизиты для оплаты уже есть на сайте.
5. Официальный сайт позволяет упростить принятие многих важных решений. Формы опросов позволяют узнать мнение большинства, не собирая по любому поводу Общее собрание. Да, такие опросы не являются юридически-значимыми, и важные вопросы такими методами не решить. Но по простым повседневным вопросам они позволяют принять решение, удобное для всех, определить мнение большинства и выбрать нужное направление действий.

Уважаемые жители СНТ Геолог! Своевременная оплата взносов – закрепленная законом обязанность всех собственников участков на территории СНТ, независимо от членства в товариществе. Это такая же обязательная плата, как и коммунальные платежи в городской квартире или оплата налогов на имущество. Ведь если вы фактически не проживаете в жилом помещении, вы всё равно обязаны платить коммунальную плату и налоги на имущество, которым владеете. В случае не поступления обязательных взносов, СНТ взыщет их в судебном порядке, включив в сумму взыскания также накладные расходы и судебные издержки. Чем дольше вы не оплачиваете взносы, тем больше в итоге будет сумма судебного взыскания с учетом пени. Выдержки из Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» Статья 14. Взносы членов товарищества ч.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. ч.3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. ч.8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. ч.9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. ч.10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе ч. 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. ч.3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. ч.4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. ч.5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе ч.4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Вносите обязательные платежи вовремя во избежание негативных последствий и дополнительных расходов.

Потери электроэнергии возникают при передаче электричества от источников к потребителям, в результате того, что часть выработанной на электростанциях энергии расходуется на преодоление электрического сопротивления проводников и магнитопроводов. Таким образом, потери электроэнергии являются неизбежным технологическим расходом на её передачу. Поэтому при передаче электроэнергии по проводам и кабелям через силовые трансформаторы и системы учета электроэнергии потери обязательно будут! Потери можно разделить на технические и коммерческие. Технические потери возникают в силу законов физики (электротехники) по причине электрического сопротивления в проводниках (электрокабелях). Коммерческие потери возникают по субъективным факторам: воровство (в том числе скрытый майнинг), некорректная работа счетчиков в силу их неисправности, неправильное снятие показаний и др. Совокупность технических и коммерческих потерь создает дисбаланс электроэнергии в сети, который и является потерями электроэнергии. По сути дисбаланс - это разница входящей электроэнергии в сети и исходящей из неё. В СНТ потери рассчитываются как разница показаний «головного» счетчика (по которому СНТ платит в Энергосбыт) и сумма показаний всех счетчиков садоводов и счетчиков на имущество общего пользования. Кто должен платить за потери в сетях СНТ? В соответствии с п. 149 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 года № 442, если садоводы подключены к сетям СНТ, то они обязаны оплачивать часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства СНТ, относящихся к имуществу общего пользования. При этом порядок расчета подлежащей оплате части потерь должен быть одинаковым для всех садоводов, имеющих земельные участки в границах СНТ, вне зависимости от наличия или отсутствия прямого индивидуального договора с энергосбытом и вне зависимости от членства в СНТ. Есть распространенное заблуждение, что все потери уже включены в тариф на электроэнергию. Действительно, потери в сетях уже заложены в тариф Энергосбыта, но только это потери в сетях сетевых организаций за пределами границ СНТ. А внутри своих границ товарищество оплачивает потери самостоятельно, а значит имеет законное право взыскивать их с садоводов в соответствии с вышеуказанным пунктом 149 Основных Положений. Иных источников дохода у СНТ просто нет, это некоммерческая организация в статусе товарищества, весь её бюджет складывается из платежей членов товарищества. Важно понимать это отличие между землями СНТ и землями ИЖС.